Estimation théorique
Rue du Sud,50560 Gouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sud,50560-Gouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 54 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 429 | 124650€ | 890€ |
2022-06-24 | 64 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 1 | 95 | 1018 | 140000€ | 1474€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 3 | 44 | 241 | 90950€ | 2067€ |
2020-10-22 | 62 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 70 | 133 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-11 | 67 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 30 | 65 | 40000€ | 1333€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 1 | 50 | 492 | 213000€ | 4260€ |
2020-10-30 | 47 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 10 | 250 | 899 | 600000€ | 2400€ |
2022-04-28 | 73 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 43 | 361 | 120420€ | 2800€ |
2019-12-17 | 74 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 963 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-09 | 83 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 116 | 1183 | 230000€ | 1983€ |
2019-11-26 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 466 | 105000€ | 2100€ |
2019-12-23 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 469 | 105000€ | 2100€ |
2021-02-25 | 86 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 37 | 373 | 75000€ | 2027€ |
2021-08-31 | 90 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 96 | 551 | 223000€ | 2323€ |
2022-06-27 | 10 | IMP DES PTE MALLIERES | 3 | 60 | 0 | 160000€ | 2667€ |
2020-04-09 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 86 | 116 | 154000€ | 1791€ |
2021-10-04 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 125 | 500 | 96000€ | 768€ |
2022-10-04 | 40 | RUE BARRE | 4 | 65 | 216 | 139000€ | 2138€ |
2020-05-26 | 69 | RUE BARRE | 2 | 45 | 574 | 130000€ | 2889€ |
2020-01-30 | 43 | RUE DU LITTORAL | 2 | 44 | 0 | 33000€ | 750€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 677 | 231000€ | 2406€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE LA GDE JEANNERIE | 4 | 72 | 112 | 140000€ | 1944€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 674 | 230000€ | 2396€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 59 | 598 | 121500€ | 2059€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 168 | 581 | 335000€ | 1994€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DE LA CHARDOTTERIE | 4 | 106 | 313 | 155000€ | 1462€ |
2022-02-26 | 76 | RUE BARRE | 6 | 180 | 1010 | 315000€ | 1750€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU LITTORAL | 4 | 80 | 789 | 192500€ | 2406€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU HAM NOEL | 5 | 142 | 500 | 293600€ | 2068€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU HAM NOEL | 5 | 114 | 149 | 100000€ | 877€ |
2020-08-07 | 85 | RUE DU LITTORAL | 6 | 143 | 3751 | 495000€ | 3462€ |
2020-08-13 | 44 | RUE DE LA VINCENTERIE | 5 | 122 | 1240 | 230000€ | 1885€ |
2021-02-15 | 24 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 3 | 85 | 835 | 155000€ | 1824€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DU HAM NOEL | 3 | 70 | 395 | 119000€ | 1700€ |
2023-02-08 | 6 | IMP DE LA PETITE GARE | 5 | 107 | 365 | 328000€ | 3065€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DU PONT BERGER | 5 | 180 | 600 | 350000€ | 1944€ |
2022-06-24 | 30 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 104 | 500 | 489000€ | 4702€ |
2022-11-30 | 46 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 98 | 921 | 333000€ | 3398€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE L ANC POSTE | 5 | 111 | 295 | 296500€ | 2671€ |
2019-05-18 | 1 | RUE DU HAM GOSSELIN | 2 | 64 | 272 | 125000€ | 1953€ |
2021-09-18 | 24 | RTE DE COUTANCES | 3 | 72 | 253 | 108000€ | 1500€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU HAM GOSSELIN | 4 | 76 | 700 | 110000€ | 1447€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DU FRIPON | 4 | 122 | 459 | 310000€ | 2541€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DE L ANC POSTE | 6 | 200 | 1049 | 180000€ | 900€ |
2022-04-28 | 2 | IMP DES MOUETTES | 3 | 76 | 499 | 244000€ | 3211€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 7 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 4 | 82 | 256 | 165000€ | 2012€ |
2021-08-20 | 72 | RUE DU PONT BERGER | 3 | 81 | 238 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-12 | 45 | RUE DU HAM NOEL | 6 | 68 | 472 | 120000€ | 1765€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 64 | 457 | 208000€ | 3250€ |
2019-09-19 | 31 | RTE DE COUTANCES | 4 | 93 | 425 | 155000€ | 1667€ |
2019-05-13 | 74 | RUE DE LA JEANNERIE | 4 | 86 | 990 | 223000€ | 2593€ |
2019-05-15 | 14 | RUE JULES FESNIEN | 4 | 142 | 764 | 285000€ | 2007€ |
2019-12-18 | 41 | RUE DU BORD DU MOULIN | 3 | 110 | 780 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE LA CARAVELLE | 5 | 95 | 500 | 243000€ | 2558€ |
2019-08-21 | 24 | RUE DE LINVERVILLE | 4 | 96 | 620 | 134000€ | 1396€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JEAN GODEFROY | 4 | 76 | 460 | 220000€ | 2895€ |
2021-01-05 | 50 | RUE DE BEL AIR | 3 | 91 | 802 | 223000€ | 2451€ |
2021-11-19 | 19 | RUE DE BEL AIR | 4 | 89 | 500 | 265000€ | 2978€ |
2023-06-29 | 58 | RUE DU HAM NOEL | 4 | 90 | 434 | 200000€ | 2222€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 90 | 411 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-22 | 50 | RUE DE LA MER | 5 | 177 | 666 | 309202€ | 1747€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DU HAM LAURIER | 4 | 60 | 217 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-31 | 18 | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | 4 | 150 | 900 | 335000€ | 2233€ |
2020-05-23 | 51 | RUE DE LA MER | 1 | 32 | 176 | 74000€ | 2313€ |
2021-06-25 | 48 | RUE DU BORD DU MOULIN | 6 | 130 | 484 | 70000€ | 538€ |
2021-11-02 | 48 | RUE DE BEL AIR | 4 | 94 | 815 | 239000€ | 2543€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 6 | 122 | 702 | 346000€ | 2836€ |
2019-07-31 | 19 | RUE DU HAM LAURIER | 6 | 135 | 467 | 197000€ | 1459€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 4 | 93 | 383 | 292170€ | 3142€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 189000€ | 2363€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 237000€ | 2963€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU HAM LAURIER | 8 | 132 | 605 | 359000€ | 2720€ |
2022-01-15 | 22 | RUE JULES FESNIEN | 5 | 96 | 773 | 280000€ | 2917€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES CEDRES | 4 | 93 | 309 | 185000€ | 1989€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DU HAM LAURIER | 5 | 135 | 981 | 300000€ | 2222€ |
2022-01-21 | 57 | RUE DE LA MER | 1 | 48 | 26 | 120000€ | 2500€ |
2019-08-09 | 31 | RUE DU HAM LAURIER | 5 | 125 | 1578 | 343000€ | 2744€ |
2021-11-26 | 5 | RUE PAUL DOUSSIN | 5 | 70 | 397 | 202500€ | 2893€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES CYTISES | 3 | 84 | 761 | 248500€ | 2958€ |
2022-06-30 | 77 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 5 | 120 | 435 | 328000€ | 2733€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES HOUGUES | 5 | 117 | 181 | 110000€ | 940€ |
2019-09-19 | 4 | IMP DES ROQUERETS | 4 | 82 | 511 | 219500€ | 2677€ |
2022-07-18 | 125 | RUE DU LITTORAL | 5 | 108 | 1013 | 465000€ | 4306€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 694 | 142500€ | 1781€ |
2019-11-20 | 124 | RUE DU LITTORAL | 3 | 71 | 764 | 115000€ | 1620€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES HOUGUES | 4 | 104 | 968 | 144105€ | 1386€ |
2022-08-29 | 4 | RUE RENAUD LANCELIN | 2 | 55 | 429 | 275000€ | 5000€ |
2021-10-12 | 65 | RUE DE LA MER | 3 | 64 | 583 | 180000€ | 2813€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES TERRES | 5 | 137 | 264 | 328000€ | 2394€ |
2021-05-04 | 48 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 106 | 994 | 260000€ | 2453€ |
2019-07-04 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 179000€ | 2797€ |
2021-08-23 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 232500€ | 3633€ |
2019-09-24 | 17 | RUE RENAUD LANCELIN | 5 | 117 | 177 | 89000€ | 761€ |
2023-03-08 | 8 | RUE DES HOUGUES | 3 | 100 | 307 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-26 | 36 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 36 | 292 | 195000€ | 5417€ |
2019-07-17 | 38 | LA VASSERIE | 3 | 65 | 644 | 210000€ | 3231€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES HOUGUES | 10 | 172 | 1080 | 275000€ | 1599€ |
2021-11-05 | 68 | RUE DE LINVERVILLE | 4 | 150 | 976 | 80000€ | 533€ |
2020-05-06 | 6 | RUE DES HOUGUES | 1 | 37 | 295 | 98200€ | 2654€ |
2020-09-14 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 135000€ | 1901€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 115 | 1318 | 255000€ | 2217€ |
2020-05-29 | 77 | RTE DE COUTANCES | 4 | 120 | 606 | 195000€ | 1625€ |
2020-08-05 | 78 | RTE DE COUTANCES | 4 | 57 | 657 | 164500€ | 2886€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE FAUVET | 4 | 76 | 498 | 230108€ | 3028€ |
2023-03-03 | 38 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 110 | 425 | 317000€ | 2882€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DU CASTILLON | 5 | 110 | 544 | 229000€ | 2082€ |
2019-10-16 | 9002 | RTE DE COUTANCES | 5 | 88 | 500 | 162000€ | 1841€ |
2022-02-22 | 1 | LA MIELLE-GOUVILLE | 1 | 50 | 2000 | 220000€ | 4400€ |
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA JEANNERIE | 6 | 180 | 625 | 260000€ | 1444€ |
2022-02-11 | 14 | RUE CANEVAS | 5 | 123 | 394 | 255000€ | 2073€ |
2021-03-31 | 92 | RUE DE LA MER | 3 | 64 | 532 | 195132€ | 3049€ |
2021-12-07 | 4 | RUE D'ONFRIES | 4 | 100 | 619 | 316000€ | 3160€ |
2021-02-03 | 13 | RUE CANEVAS | 4 | 98 | 347 | 228000€ | 2327€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DU LITTORAL | 3 | 60 | 800 | 177000€ | 2950€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE LA SOUCHE | 5 | 103 | 500 | 295300€ | 2867€ |
2022-01-07 | 5 | RUE D'ONFRIES | 5 | 195 | 680 | 640000€ | 3282€ |
2019-12-13 | 94 | RUE DE LA MER | 5 | 132 | 544 | 248000€ | 1879€ |
2019-06-05 | 90 | RUE DE LINVERVILLE | 3 | 57 | 415 | 128000€ | 2246€ |
2021-07-24 | 5 | RUE DES MINQUIERS | 5 | 95 | 481 | 270500€ | 2847€ |
2022-10-28 | 47 | CHE DU MIELLERET | 5 | 127 | 2154 | 420000€ | 3307€ |
2021-05-12 | 1 | LA BOIVINERIE | 5 | 100 | 1100 | 255000€ | 2550€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE CHESNAIE | 4 | 90 | 412 | 370000€ | 4111€ |
2022-10-26 | 85 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 37 | 487 | 222000€ | 6000€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES MINQUIERS | 4 | 67 | 475 | 160000€ | 2388€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DE LA RONDERIE | 4 | 70 | 547 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE LA RONDERIE | 3 | 63 | 440 | 245000€ | 3889€ |
2022-12-22 | 39 | RUE DE LA RONDERIE | 5 | 122 | 500 | 280746€ | 2301€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE GONNEVILLE | 5 | 100 | 108 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DU CHENE | 5 | 150 | 540 | 349900€ | 2333€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE GONNEVILLE | 4 | 70 | 600 | 201000€ | 2871€ |
2019-12-18 | 10 | LA CARRIERE HUE | 2 | 60 | 412 | 255000€ | 4250€ |
2022-09-13 | 31 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 1 | 55 | 1062 | 250000€ | 4545€ |
2023-04-27 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 70 | 271 | 243000€ | 3471€ |
2021-05-06 | 34 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 4 | 107 | 606 | 228500€ | 2136€ |
2019-09-19 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 54 | 328 | 68000€ | 1259€ |
2022-02-02 | 1 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 4 | 133 | 217 | 40000€ | 301€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU CHENE | 8 | 250 | 4310 | 456000€ | 1824€ |
2021-06-30 | 13 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 3 | 110 | 1628 | 236000€ | 2145€ |
2021-09-13 | 25 | RUE DE NEAUVILLE | 5 | 195 | 500 | 404830€ | 2076€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DE LA BISSONNERIE ANNEVILL | 5 | 109 | 1204 | 330000€ | 3028€ |
2022-09-12 | 23 | RUE DE NEAUVILLE | 4 | 130 | 1407 | 430000€ | 3308€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DE NEAUVILLE | 5 | 113 | 200 | 335000€ | 2965€ |
2019-10-30 | 5403 | LA JEANNERIE | 2 | 35 | 720 | 50000€ | 1429€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DE NEAUVILLE | 4 | 116 | 868 | 180000€ | 1552€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 3 | 49 | 591 | 130000€ | 2653€ |
2022-03-31 | 57 | RUE DE BAS | 4 | 98 | 303 | 270000€ | 2755€ |
2019-05-22 | 34 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 140 | 704 | 264900€ | 1892€ |